Как называется договор, который считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным условиям и придания ему необходимой формы?
Подробное объяснение
Договор, который считается заключенным с момента согласования сторонами всех существенных условий и соблюдения требуемой формы, называется консенсуальным. В отличие от реальных договоров, которые требуют передачи вещи или совершения действия, консенсуальный договор вступает в силу с момента достижения соглашения. Примером консенсуального договора является договор купли-продажи, который считается заключенным с момента подписания сторонами, а не с момента передачи товара.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
1
В чем отличие консенсуального договора от реального?
Консенсуальный договор считается заключенным с момента достижения соглашения по существенным условиям, а реальный – с момента передачи вещи или совершения действия.
2
Какие договоры являются консенсуальными?
К консенсуальным относятся договоры купли-продажи, аренды, подряда, оказания услуг и другие, где для заключения достаточно соглашения сторон.
3
Что такое существенные условия договора?
Существенные условия – это условия, без согласования которых договор не считается заключенным. Они включают предмет договора, условия, названные в законе как существенные, и условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Типичные ошибки
1
Путать консенсуальный и реальный договоры
Некоторые считают, что любой договор вступает в силу только после передачи вещи, но это верно лишь для реальных договоров (например, займа).
2
Считать, что форма договора не влияет на его заключение
Хотя для консенсуального договора достаточно соглашения, закон может требовать письменной или нотариальной формы, без которой договор может быть признан незаключенным.
3
Полагать, что консенсуальный договор не требует существенных условий
Без согласования всех существенных условий консенсуальный договор также не считается заключенным.